La residenza
Una dimora contemporanea nel cuore della Versilia
A Pietrasanta, immersa nella quiete di un ampio giardino finemente curato, una villa di nuova costruzione dove architettura, tecnologia e natura dialogano in perfetta armonia. A pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge più rinomate.
Superficie residenza
Camere da letto
Bagni
Classe energetica
Gli spazi
Architettura, luce e natura in dialogo continuo
Al piano terra, l'ingresso introduce al grande soggiorno, cuore della residenza, caratterizzato da vetrate scorrevoli a tutta altezza che aprono la vista sulla piscina da un lato e sul pergolato bioclimatico dall'altro. Sullo stesso livello, una cucina di design con finiture in granito nero assoluto e la zona notte principale: due camere matrimoniali con bagno en suite e un ambiente studio, separati da eleganti porte in cristallo.
Una scenografica scala con illuminazione progressiva conduce alla raffinata master suite del primo piano — cabina armadio, bagno en suite, due balconi — e alla terrazza panoramica, dove il pergolato bioclimatico incornicia una vista spettacolare sulle Alpi Apuane.
Il piano interrato è dedicato al benessere: idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia emozionale, affiancati da un'area relax con cantina vini climatizzata, zona lavanderia e ulteriori vani funzionali.
All'esterno, la piscina è il fulcro scenografico della proprietà, incorniciata da due pergolati bioclimatici — convivialità e barbecue da un lato, relax a bordo vasca dall'altro. Completa il tutto una raffinata dependance con pergolato, ideale per ospiti o personale di servizio.
Il tour
Lusso contemporaneo, comfort assoluto
Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort e un'estetica raffinata. Guarda il video per un primo sguardo alla proprietà.
- Nuova costruzione in classe A1
- Domotica integrale
- Piscina con due pergolati bioclimatici
- Master suite con terrazza panoramica
- Area wellness: idromassaggio, sauna e bagno turco
- Cantina vini climatizzata
- Dependance indipendente per ospiti
- Vista aperta sulle Alpi Apuane
- Finiture in granito nero assoluto
- Vetrate scorrevoli a tutta altezza
- Cucina di design su misura
- Giardino curato con essenze mediterranee
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Vivere tra design e natura
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I nostri contatti
tel: +39 0584 153 2273
email: fortedeimarmi@cbitaly.it
Un investimento senza tempo
Eleganza contemporanea tra mare e Apuane
Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere — e investire — in uno dei territori più desiderati d'Italia: la Versilia, dove il valore degli immobili di pregio è sostenuto da una domanda internazionale costante e da un'offerta per natura limitata. Una nuova costruzione in classe A1, con dotazioni tecnologiche complete, significa comfort immediato e costi di gestione contenuti nel tempo.
Qui il lusso non ha bisogno di ostentazione: è la qualità dei materiali, la misura degli spazi, il silenzio del giardino. Una dimora pensata per essere vissuta tutto l'anno — residenza principale, buen retiro estivo o investimento di famiglia destinato a durare.
Il contesto
Pietrasanta, la Piccola Atene della Versilia
Arte, mare e stile di vita: il territorio della villa, punto per punto.
La Versilia dall'alto
Tocca i punti sulla fotografia per esplorare ciò che circonda la proprietà: il verde, il paese e le Alpi Apuane.
Pietrasanta
Un centro d'arte a cielo aperto
Da secoli capitale della lavorazione del marmo, Pietrasanta è oggi una delle mete più raffinate della Toscana: gallerie d'arte, atelier di scultori internazionali, piazze animate da mostre a cielo aperto e una scena gastronomica di prim'ordine.
Il suo centro storico — elegante, pedonale, vivo tutto l'anno — è a pochi minuti dalla villa, così come Forte dei Marmi, Camaiore e le altre perle della costa. Pisa e il suo aeroporto internazionale distano circa mezz'ora d'auto.
Vivere in Versilia
Mare, colline e quattro stagioni
Vivere qui significa scegliere un equilibrio raro: le spiagge di Marina di Pietrasanta e del Forte, le passeggiate nel parco della Versiliana, le colline con i borghi e gli uliveti, le Apuane per chi ama la montagna.
Un territorio che non si spegne a fine estate: eventi culturali, sport, ristoranti e servizi di alto livello accompagnano la vita della Versilia in ogni stagione — ed è questo a renderla, da sempre, una delle destinazioni residenziali più solide d'Italia.
Domande frequenti
Tutto quello che vuoi sapere
La villa si trova a Pietrasanta, in Versilia (provincia di Lucca), a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge di Marina di Pietrasanta. La posizione esatta viene comunicata in fase di visita, per riservatezza della proprietà.
Villa contemporanea di nuova costruzione di circa 230 mq su tre livelli: 5 camere da letto, 8 bagni, piscina con due pergolati bioclimatici, area wellness con idromassaggio, sauna e bagno turco, domotica integrale, cantina vini climatizzata, dependance per ospiti e terrazza panoramica con vista sulle Alpi Apuane. Classe energetica A1.
Sì. Le visite sono private e su appuntamento, organizzate da Coldwell Banker Global Luxury Forte dei Marmi. Puoi richiederle tramite il modulo di contatto, telefonando al +39 0584 153 2273 o scrivendoci su WhatsApp.
La compravendita è gestita in esclusiva da Coldwell Banker Global Luxury Forte dei Marmi, agenzia specializzata in immobili di pregio in Versilia. Ogni richiesta è trattata con la massima discrezione.
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